AEPR au jour le jour...

depuis que vous etes venu à la maison je vais sur votre blog tous les jours. continuez c’est très interessant de vous lire. et bravo pour tout ce que vous faites; je voulais voter FN mais vous me reconciliez avec la politique. enfin quelqu’un qui s’interesse aux gens et qui ne fait pas que parler. vraiment chapeau. je me languis les élections pour avoir vos propositions.

Réponse de Corinne LUCCHINI

Ce blog est pour beaucoup de Rognacais le journal quotidien. D’ailleurs, il n’y a qu’à voir le compteur qui s’affole depuis que j’ai entrepris cette démarche d’enquête à grande échelle directement au domicile des Rognacais. Et alors, les rendez-vous qui tombent, je commence à avoir du mal à y faire face tant il y a de gens qui me rappellent pour me rencontrer.

Le temps des propositions n’est pas encore là. Pour l’instant nous continuons à recenser les besoins et les attentes de la population. Une campagne électorale est faite pour formuler les propositions. Ce temps approche à grands pas, mais mon programme sera empreint de raison et sans aucune dose de démagogie. Il faut arrêter avec les promesses sans lendemain…

Sachez aussi que vous me voyez ravie d’être celle qui vous a réconcilié avec la politique car tous les jours, je rencontre des gens écœurés qui vont voter pour la 1ère fois ou qui vont retourner aux urnes parce qu’ils comprennent enfin le pouvoir qu’ils ont entre les mains.

Quant au FN, sur Rognac, il y aura certainement une liste mais on ne connait même pas le candidat. Qui qu’il soit, j’estime que ce n’est pas à 6 mois des élections que l’on sort du chapeau. Comment peut-on voter pour une personne que l’on ne connait pas, surtout dans une commune où le maire se doit d’être au plus près de la population. Les compétences aussi sont importantes. De ce choix, découlent tellement de conséquences au quotidien. On le voit avec cette équipe. Son amateurisme couplé à son insouciance va laisser des traces et il va falloir travailler d’arrache pied pour remettre la ville sur les rails.

Je tiens à rassurer les plus sceptiques de tous les sceptiques , je ne suis nullement un avatar informatique de Mme Lucchini , ni un pseudo bâtit de toute pièce à des fins de propagande partisane . Je suis bien fait de chair et de sang  , entièrement libre et responsable de mes propos . Bien qu’issu d’une culture politique  plutôt de gauche ( au sens des idées générales du terme ) , je ne suis pas encarté , tiens à le rester et  je m’octroie la possibilité de n’être ni sectaire ni partisan . En cela je regarde , j’analyse , je juge , je commente en toute liberté et le discours , les actes , le comportement de Mme Lucchini m’interpelle , m’intéresse , bien au delà de toute étiquette politique qui dans ce cas n’a que peu d’importance. Comme le disait Beaumarchais « Les commentaires sont libres , les faits sont sacrés ».
Certes , j’occupe beaucoup  l’espace de ce blog . C’est peut -être un défaut , mais que voulez-vous on y est si bien reçu !!!!
A samedi Mme Lucchini , se sera pour moi un plaisir et un honneur que  de vous saluer.

Réponse de Corinne LUCCHINI

Sans commentaires

Sur le site de la mairie , j’ai vu que le samedi 14 septembre , l’association Nosta Mar organise deux ballades sur Rognac , l’une concernant l’ancien port et l’autre une ballade urbaine sur les églises de Rognac et ceci dans le cadre d’une journée du patrimoine.
Voici là une très belle manifestation qui demande à être soutenue et  à laquelle je pense me joindre en fonction de mon emploi du temps.

Réponse de Corinne LUCCHINI

Et bien voilà une occasion de nous rencontrer. Enfin ! J’ai prévu d’y participer mais je crois qu’il n’y a qu’un seul parcours. On verra bien. Je me réjouis d’avance de faire votre connaissance, d’autant que dans la semaine, encore une fois on m’a accusée de me servir de ce pseudo pour commenter l’action de M. Guillaume. Nous prendrons donc une photo ensemble si cela ne vous dérange pas et cela fera taire les mauvaises langues.

Ceci étant dit, oui l’action de Nosta Mar est fort intéressante. J’ai d’ailleurs demandé à nombre de mes connaissances de s’inscrire afin que cela soit un succès. Lorsqu’on voit des Rognacais se donner autant de mal, le minimum que l’on puisse faire, nous élus, c’est bien de participer.

Alors je vous dis à samedi. Rv au parking de la station d’épuration à 13 h 45 pour tous ceux qui ont envie de découvrir Rognac comme jamais personne ne nous l’a jamais expliqué…

Je confirme que Mr le maire de Rognac a cette réputation ( voir commentaire de « president »).
Lorsque l’on se présente comme « l’enfant du pays » et que l’on n’a  aucune attention de politesse vis à vis de certains anciens rognaçais qui l’on connu en culotte courte , cela laisse rêveur .  La grosse tête ? peut-être bien .
Je ne pense pas qu’il ai eu un pistolet sur la tempe pour se présenter comme premier magistrat de la ville , alors si ça le « gonfle » il ne fallait pas y venir. Cela me fait rager cette attitude de certains élus qui soufflent , l’air d’en avoir marre mais qui encaissent tout de même leurs indemnités . Qu’ils s’en aillent et bon vent à eux !

Réponse de Corinne LUCCHINI

Je crois que cette fois-ci, il y va encore plus à reculons. D’ailleurs, il se dit qu’il entend se présenter pour laisser immédiatement la place à l’un de ses colistiers qui avance masqué. Si cela s’avère, c’est d’une malhonnêteté incroyable ! Personnellement, j’ai plutôt tendance à croire, connaissant le maire, qu’il y va en espérant continuer pépère mais en touchant les fameuses indemnités. Sauf que se prépare dans son dos un sacré poutch. Certains en ont déjà fait les frais et ont été débarqués en contre partie de soutiens !!!! Pauvre adjointe à la culture, je crains qu’elle ne soit la 1ère victime !

L’expérience m’a appris à me méfier des collaborateurs un peu trop mielleux, et j’en connais un qui recrute pour son compte. Je suis une femme de droite mais je n’ai pas oublié comment Sarkozy a soufflé en 1983 la mairie de Neuilly à Charles Pasqua. Ce dernier croyait que Sarkozy faisait du lobbying pour son compte  alors qu’en fait c’était pour lui-même que Sarkozy travaillait. Au moment de l’élection bingo, ce fut le début de sa carrière car il est devenu contre toute attente le maire de Neuilly. Pasqua s’était  fait doubler et pourtant, ce n’est pas au vieux singe que l’on apprend à faire grimace. N’oublions pas que l’élection du 1er magistrat ne se fait pas au suffrage direct. Ce sont les conseillers municipaux élus qui votent !!!!

Enfin tout cela n’a guère d’importance, les Rognacais ont le devoir de s’intéresser. S’ils ne le font pas, ils seront les 1ères victimes de leur désintérêt…. Je crois que l’actuel maire a su parfaitement démontrer les conséquences d’une personne élue pour les mauvaises raisons ! Il peut être l’enfant du pays, mais Rognac il n’en a pas grand chose à faire et encore moins des Rognacais !

c’est le jour et la nuit le maire et vous. on vous voit partout et vous avez un mot gentil pour tout le monde. lui dit meme pas bonjour et vous passe devant sans regarder les gens dans les yeux. je vous ai vu toute la journee vous occuper des présidents lui c’est en coup de vent on voit bien que ca le gonfle. la date des élections c’est quand exactement madame luccini pour qu’on oublie pas et bon courage à vous

Réponse de Corinne LUCCHINI

Le gouvernement a annoncé les dates du 23 et 30 mars 2014. Cela doit être confirmé prochainement mais je pense que rien ne changera puisque les 9 et 16 mars comme on pouvait le penser tombaient pendant les vacances scolaires et qu’il serait dommage d’avoir une forte abstention.

Pour le Forum, lorsque je suis arrivée à l’ouverture, le maire était présent avec collé à lui son collaborateur. Je n’ai pas eu le temps de me retourner et hop, ils avaient disparu. Converser avec les gens ne les intéresse pas. Pour capter l’attention du maire, il vous faut parler d’apiculture, de culture des oliviers, de chasse ou de pêche ou encore de Névache dans les Alpes, d’où je crois son papa est originaire. Si vous choisissez ces sujets, je crois que vous pourrez avoir une conversation. Monologue devrais-je dire car sur ces thèmes-là, il est intarissable. Sinon, il zappe tout le monde. Même aux préfêts qui viennent se présenter, plutôt que de parler de la commune et des problèmes notamment de sécurité, il parle de lui et de ses passions. VERIDIQUE, je l’ai vécu en direct et il m’avait fallu réorienter la conversation sur Rognac. A voir la tête du Préfet, j’ai alors compris que les Préfets n’ont que faire des hobbies des 1ers magistrats

Merci pour votre réponse très complète concernant le sujet sur le logement social. Il en résulte que si l’on ( je parle du maire ) ne se bats pas , si l’on ne mouille pas sa chemise , là effectivement on a peu de chance de défendre ses propres administrés.
Concernant « Désirée » , vous avez raison , elle semble avoir de l’embonpoint par rapport à son environnement direct. Souhaitons qu’elle ne soit pas victime d’une mauvaise manoeuvre causée par un bus ou un camion ayant bien du mal à lui en faire le tour.

Réponse de Corinne LUCCHINI

Voilà qui est bien résumé’… Un maire est là pour se battre pour ses administrés pas seulement pour briller sous les feux des projecteurs à l’occasion des inaugurations. Je déplore que la classe politique ait en son sein plus d’élus intéressés par la carte de visite et l’Indemnité qu’ils peuvent percevoir plutôt que par l’action. Rognac en est un pitoyable exemple. L’absence de ténacité, d’implication, d’ambition du 1er magistrat se ressent dans tous les domaines et les 1ères victimes ne sont autres que les administrés. Il est temps que ces derniers en prennent conscience !

Afin de rebondir sur le problème du logement évoqué par « Gazelle » , il semble qu’un peu de clarté s’impose dans ce dossier . En effet , on lit et on entends beaucoup de choses sur le sujet , mais tout est bien confus pour les non initiés ( comme je le suis moi-même) .
Voici mes questions à l’adresse de Mme Lucchini :
Je suppose que l’on ne peut pas faire n’importe quoi , qu’il y a  une réglementation en la matière et  qu’il existe une commission d’attribution de logements sociaux . Dans ce cas , qui la compose ? Comment sont définis les critères et comment les décisions sont  établies ( votes , majorité ?).  Toujours en tant que non-initié , j’ai du mal à percevoir le rapport entre le fait de vendre ou de céder un terrain au bailleur et celui de mettre en place une méthode d’attribution privilégiant les rognaçais ou une autre  .
Je ne doute pas que Mme Lucchini , de par sa connaissance du dossier, saura apporter des réponses précises sur ce sujet
Enfin , dernier point plus …léger dirons nous , samedi en allant sur Rognac j’ai vu que la fontaine du Vallat était enfin finie . Je propose de la baptiser du doux prénom de « Désirée » !

Réponse de Corinne LUCCHINI

D’accord pour « Désirée » qui est un peu grosse pour un rond point si petit. On ne pourra jamais la mettre au régime, dommage !

Plus sérieusement, je vais vous donner quelques explications sur le dossier des logements. C’est un peu complexe, veuillez m’excuser…

Certainement savez-vous que la ville a pour obligation d’avoir 20 % de logements sociaux calculés sur le nombre total d’habitations principales. Avec 8 % d’HLM, notre déficit était tel que nous étions arrivés à payer plus de 200.000 €/an de pénalités.

Confrontée à une demande locale importante, et conseillée par le nouveau directeur général des services, en ma qualité de 1ère adjointe, j’avais à l’époque sollicité l’Etablissement Public Foncier. C’est lui qui en notre nom a engagé des discussions avec des bailleurs pour qu’ils construisent des programmes de logements sociaux sur la ville.

Nous avions la chance que la ville dispose dans son patrimoine de quelques terrains. Or  contrairement à ce que j’avais prévu, le maire a fait le choix de les vendre aux bailleurs. La ville ne faisant ainsi aucun effort financier pour favoriser la création de logements, a donc du continuer de payer les pénalités jusqu’à la livraison des appartements.

Personnellement, j’ai conseillé au maire de céder gratuitement ces terrains car la loi permet aux communes qui investissent pour le logement social, de déduire la valeur de tout terrain cédé du montant des pénalités. Cela s’est fait en conseil et les vidéos montrent que le maire a balayé ma proposition d’un revers de main…

Je pense que vous avez compris que l’opération était neutre financièrement. Que la ville encaisse les recettes et paye les pénalités ou qu’elle cède gratuitement et ne paye pas les pénalités s’équilibre financièrement dans le temps sauf qu’en cédant la ville pouvait négocier avec les bailleurs un contingent d’appartements très important. Les terrains sont en fait une monnaie d’échange. Un bailleur qui construit moins cher parce que la ville lui offre les terrains consent toujours un fort contingent d’appartements. Certains maires parviennent ainsi à maîtriser 90 % des logements. Je peux vous assurer que tout maire qui … en a un peu… l’expression n’est pas très jolie mais elle est explicite, agit ainsi pour défendre les intérêts de sa population. Notre maire est tellement doué qu’il faut savoir, pour ne prendre qu’un exemple, que sur les 70 logements de la Plantade, il a obtenu un contingent de ZERO appartement….  Difficile dans ces conditions de favoriser les Rognacais !!!!

Pour l’attribution, cela se passe ensuite dans une commission. Si la ville a un contingent, c’est elle qui décide des dossiers à sélectionner. Cela peut évidemment être que des Rognacais, si elle n’en a pas, c’est le bailleur, le conseil général et la préfecture qui décident de présenter qui ils veulent. La préfecture dispose toujours d’un contingent mais avec la loi Dalo, elle désigne désormais le plus souvent des bénéficiaires qui habitent la commune. Sauf peut-être à Rognac où notre maire oublie de se battre… D’ailleurs, je crois qu’il ne siège même pas et envoie une de ses adjointes pour le représenter à Marseille  ! Juste une précision d’importance, le nombre d’appartements ou de maisons à la Plantade qui ont été attribués à des fonctionnaires de Berre est semble-t-il bizarrement élevé… Je me suis laissée dire qu’il y a même de la famille au maire de Berre qui a eu la chance d’avoir un HLM à Rognac !

En dehors de tout cela, pour bénéficier d’un HLM, des plafonds de ressources sont normalement  imposés. Pour ce qui concerne la commission d’attribution de Rognac, son rôle se limite à choisir parmi les dossiers des Rognacais qui elle entend présenter aux réunions de Marseille. A ce sujet, le maire avait dit qu’il ferait une commission spécifique où siégerait l’opposition. Encore une promesse non tenue car le conseil d’administration du social fait toujours sa salade comme il l’entend. Pour ma part, je n’ai aucun élu qui y siège, je n’ai donc aucun regard sur les critères de sélection. C’est l’opacité la plus complète.

J’espère que mes explications ont été suffisamment explicites pour que vous compreniez ces mécanismes assez complexes. Complexes car la municipalité le veut bien, j’envisage d’ailleurs si je suis élue la transparence la plus complète. Je me dis toujours que lorsqu’on choisit de donner un appartement à quelqu’un qui ne devrait pas l’avoir, on ne se fait pas forcément un ami car les gens sont ingrats. En revanche, vous vous faîtes une centaine d’ennemis car les choses finissent toujours pas se savoir. Alors la transparence est la meilleure des protections pour un élu. C’est mon point de vue !

madame bonjour malgrè les engagements pris en mairie, aucune suite à ce jour n’a été donnée à la demande de logement social formulée par ma fille. Je l’heberge actuelllement ainsi que ma petite fille. Je ne sais plus à quelle porte frapper et m’en remets à vous sure de votre compréhension et de notre conversation. Je vous remercie d’avance quelle que soit la suite donnée.

Réponse de Corinne LUCCHINI

En ce qui concerne les engagements pris par la municipalité, je ne vous cache pas que tous les jours, faisant mon enquête à domicile, je tombe sur des Rognacais à qui il a été promis monts et merveilles et pour ce qui est des logements, dans l’immédiat, en siégeant dans l’opposition je n’ai guère d’opportunités de pouvoir en décrocher.
Dans quelques mois, si les Rognacais me font confiance, ma politique du logement visera à favoriser les Rognacais. Vous n’êtes sans doute pas sans savoir que sur les 109 logements sociaux construits en 2012, 50 % ont été attribués à des familles extérieures pour la seule raison que le maire a préféré vendre aux bailleurs les terrains communaux plutôt que de leur céder. Il n’aurait pourtant pas perdu au change car la valeur des terrains aurait pu être déduite des pénalités dont la ville s’acquitte et il aurait donc cessé de les verser avant même la livraison des logements. Céder aurait permis d’avoir une monnaie d’échange avec les bailleurs qui construisant moins cher du fait du foncier gratuit auraient volontiers consenti de nous laisser la maîtrise de l’attribution.
Cette erreur monumentale de gestion du patrimoine est définitive car la ville, pour ne prendre qu’un exemple celui de la Plantade, n’a aucun logement qu’elle peut allouer à qui bon lui semble, bien sûr selon les critères définis. Les Rognacais dépendent du bon vouloir du bailleur, du conseil général et de la préfecture.
En mars 2014, je serai plus à même de faire le point et comptez sur moi pour prendre en compte prioritairement les demandes de mes concitoyens dont votre fille fait bien évidemment partie. Dans l’immédiat, je suis pieds et mains liés et vous m’en voyez désolée. En espérant que nos espoirs communs se concrétisent dans quelques mois,

Cordialement